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Category: Encontrando sus Deducciones

¿Cuándo califico para tomar una deducción por el uso de mi casa para un negocio?

Si usted utiliza su casa para las cuestiones relacionadas con el trabajo , es posible que pueda reclamar una deducción por el uso comercial de su hogar. Para tener derecho a reclamar gastos por el uso comercial de su hogar , usted debe utilizar una parte de su casa para una de las siguientes :
• El principal lugar exclusivo y regular de los negocio
. • El lugar exclusivo y normal en la que reunirse o tratar con los pacientes , clientes o clientes en el curso normal de su ocupación o negocio .
• Sobre una base regular para cierto uso de almacenamiento.
• Exclusivo y regularmente en el marco de su actividad comercial o empresarial , en el caso de que la parte de su casa que está reclamando es una estructura independiente que no está unido a su hogar.
• Para el uso de alquiler . Vea la Publicación 527 para detalles y excepciones.
• Como un servicio de guardería
Si usted es un empleado y se utiliza una parte de su casa para el negocio , usted puede calificar para una deducción si cumple una de las pruebas anteriores, y ambos de los siguientes:
• Su uso del negocio debe ser para la conveniencia de su empleador
• No es necesario alquilar cualquier parte de su casa a su empleador y utilizar la parte alquilada para el trabajo relacionado a su trabajo con ese empleador .
Si el uso de la oficina en casa es más apropiado y útil , no puede deducir gastos por el uso comercial de su hogar .
Uso Exclusivo : Para su uso para ser " exclusivo" , debe utilizar un área específica de su casa sólo para su comercio o negocio. La superficie dedicada a la empresa puede ser una habitación u otro espacio identificables por separado . El espacio no necesita ser delimitado por una partición permanente . Usted no cumple con los requisitos para el uso exclusivo si se utiliza el área en cuestión , tanto para fines comerciales y personales .
Si utiliza parte de su casa para el almacenamiento de inventario o como un servicio de guardería , usted todavía puede calificar para una deducción por el uso comercial de su hogar . Para más detalles sobre esto, por favor hacer referencia a la Publicación del IRS 587.
Uso regular: Para calificar como de "uso normal" , debe utilizar un área específica de su hogar para el negocio sobre una base regular. El uso del negocio incidental u ocasional no es "uso normal" .
Ocupación o Negocio Uso: Para una parte de su casa para calificar el uso de esta prueba, se deben utilizar en el marco de una actividad comercial o empresarial . Si usted utiliza su casa para una actividad con ánimo de lucro que no es un oficio o negocio, usted no puede tomar la deducción. Por ejemplo , el uso de su casa exclusiva y regularmente para leer los periódicos y los informes financieros o realizar actividades similares relacionadas con inversiones personales , esto no es en relación con su actividad comercial o empresarial . Por lo tanto , usted no puede tomar la deducción por el uso comercial de su hogar .
Daycare Fondo : A pesar de que se utiliza el mismo espacio con fines no comerciales , puede ser capaz de deducir el uso comercial de su hogar si usted utiliza ese espacio en una base regular para proporcionar guardería. Para calificar para esta excepción , debe cumplir las dos condiciones siguientes :
• Debe estar en el comercio o la actividad de prestación de guardería para los niños , las personas de 65 años o más , o personas que están física o mentalmente incapaz de cuidarse a sí mismos.
• Usted debe haber solicitado , ha concedido , o estar exento de tener licencia , certificación , registro o aprobación como una guardería bajo las leyes de su estado. Usted no cumple con este requisito si su solicitud fue rechazada o su licencia u otra autorización fue revocada .
Para una descripción de los tipos de gastos pueden ser incluidos en su deducción , haga clic en el siguiente enlace : Haga clic aquí
Si reúne los requisitos para tomar la deducción para el uso comercial de su hogar, usted puede entrar en este bajo
: Sección Federal > Deducciones > Introduzca yo > Deducciones Detalladas > Deducciones Menos comunes> Negocios El uso de Home.
O si usted está presentando un Anexo C , Ganancia o Pérdida de una empresa , puede introducir esta información en:
Sección Federal > Ingresos > Introduzca yo > Pérdidas y Ganancias de una Negocios> Uso de Home.