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Category: Preguntas sobre sus Ingresos

Formulario 982: ¿Qué es una "descarga por deuda de residencia principal calificada"?

Si se hubiera deuda cancelado y ya no están obligados a pagar la deuda, por lo general debe incluir el importe de la deuda cancelada en su ingreso. Sin embargo, si fue una aprobación de la gestión del endeudamiento de la residencia principal cualificada, puede excluir toda o parte de esta cantidad se incluyan en sus ingresos. Sin embargo, si la cancelación de la deuda se produjo en un caso de 11 del título, se puede utilizar esta exclusión. Si su deuda fue descargada debido a un caso de 11 del título, haga clic aquí.

¿Qué es calificado el endeudamiento de la residencia principal?

Endeudamiento de residencia principal cualificada es una hipoteca que sacó para comprar, construir o mejorar sustancialmente su residencia principal. La hipoteca debe ser asegurada por su residencia principal. Cualquier deuda garantizado por su residencia principal que se utiliza para refinanciar cualificada residencia principal de endeudamiento se trata como residencia principal calificado de endeudamiento. Sin embargo, sólo hasta la cantidad del antiguo director de hipoteca justo antes de la refinanciación califica para la exclusión. Cualquier deuda adicional que incurre para mejorar sustancialmente su residencia principal también se trata como residencia principal calificado de endeudamiento.

Si la cantidad de su hipoteca original es más que el total de los gastos de su residencia principal, más el costo de cualquier mejora sustancial, el importe total de la hipoteca original no califica para la exclusión. Sólo la deuda que no es más que el costo de su residencia principal más mejoras es calificado residencia principal de endeudamiento.

¿Tamaño total de la deuda cancelada puede excluirse de ingresos?

La exclusión se aplica sólo a la deuda que el alta después de 2006 y antes de 2010. La cantidad máxima que se puede tratar como residencia principal cualificada endeudamiento es de 2 millones de dólares ($1 si se casó con un presentación por separado de presentación).

Usted no puede excluir del desempeño de ingresos de endeudamiento de residencia principal calificado si fue la aprobación de la gestión por servicios prestados para el prestamista o por cualquier otro factor no directamente relacionada con una disminución en el valor de su residencia o su condición financiera.

Regla de pedidos: si sólo una parte de un préstamo calificado residencia principal de endeudamiento, la exclusión se aplica sólo en la medida en que la cantidad descargada excede la cantidad del préstamo (inmediatamente antes de la aprobación de la gestión) que no es residencia principal calificado de endeudamiento.

Ejemplo: Asumir que su residencia principal es asegurado por una deuda de 1 millón de dólares, de los cuales 800.000 dólares es calificado residencia principal de endeudamiento. Si su residencia es vendido por 700,000 dólares y 300.000 dólares de la deuda se descarga, sólo podrá excluir a 100.000 dólares de la deuda (los 300.000 dólares que se descargó menos los 200.000 dólares de la deuda incompleto). El resto de 200.000 dólares de la deuda incompleto puede calificar en su totalidad o en parte por una de las otras exclusiones, tales como la exclusión de insolvencia.